Nacházíte se: Úvod » Správa a údržba nemovitostí » Správa nemovitostí

Správa nemovitostí

Kromě bytových domů spravuje SMM také další nemovistosti města. V rámci této činnosti zajišťuje především následující aktivity:

• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města – nebytové prostory v objektech nebytových prostor určených k pronájmu,
• realizuje výběrová řízení na pronájem nebytových prostor,  ve vlastnictví města, dle schválených pravidel v  orgánech města a zabezpečuje veškerou agendu s tím související,
• organizuje veřejné otevírání obálek k výběrovým řízením na pronájem nebytových prostor,
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města – výběrová řízení,  úpravy nájemného,  stavební úpravy a investice do nebytových prostor,
• zabezpečuje agendu pronájmu nebytových prostor v souladu s rozhodnutím města a závaznými předpisy,
• připravuje podklady pro uzavírání nájemních smluv,
• zabezpečuje evidenci nájemních smluv na  pronájem nebytových prostor,
• vypovídá uzavřené nájemní smlouvy na nebytové prostory,
• připravuje podklady k žalobám na vyklizení nebytových prostor po skončení nájmu,
• dává souhlas k uzavření podnájemních smluv na nebytové prostory a vede evidenci těchto smluv,
• uzavírá dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání nebytových prostor, pokud lhůta splatnosti dluhu nepřesáhne 18 měsíců, při přesahu 18 měsíců dává podklad ke schválení do orgánů města,
• vede účetnictví spojené s provozem a správou nebytových prostor,
• zabezpečuje dodávky médií nutných pro provoz objektů (el.energie, voda, plyn, teplo) a jejich rozúčtování na jednotlivé nájemce,
• zabezpečuje povinné revize, odborné prohlídky a zkoušky, které pro vlastníka objektu vyplývají ze zvláštních předpisů,
• na základě rozhodnutí orgánů města zabezpečuje nakládání s majetkem města – nebytové prostory v objektech nebytových prostor určených k pronájmu,
• realizuje výběrová řízení na pronájem nebytových prostor,  ve vlastnictví města, dle schválených pravidel v  orgánech města a zabezpečuje veškerou agendu s tím související,
• organizuje veřejné otevírání obálek k výběrovým řízením na pronájem nebytových prostor,
• zpracovává písemné podklady pro rozhodování orgánů města – výběrová řízení,  úpravy nájemného,  stavební úpravy a investice do nebytových prostor,
• zabezpečuje agendu pronájmu nebytových prostor v souladu s rozhodnutím města a závaznými předpisy,
• připravuje podklady pro uzavírání nájemních smluv,
• zabezpečuje evidenci nájemních smluv na  pronájem nebytových prostor,
• vypovídá uzavřené nájemní smlouvy na nebytové prostory,
• připravuje podklady k žalobám na vyklizení nebytových prostor po skončení nájmu,
• dává souhlas k uzavření podnájemních smluv na nebytové prostory a vede evidenci těchto smluv,
• uzavírá dohody o uznání a splátkách dluhu vzniklého z titulu neuhrazeného nájemného za užívání nebytových prostor, pokud lhůta splatnosti dluhu nepřesáhne 18 měsíců, při přesahu 18 měsíců dává podklad ke schválení do orgánů města,
• vede účetnictví spojené s provozem a správou nebytových prostor,
• zabezpečuje dodávky médií nutných pro provoz objektů (el.energie, voda, plyn, teplo) a jejich rozúčtování na jednotlivé nájemce,
• zabezpečuje povinné revize, odborné prohlídky a zkoušky, které pro vlastníka objektu vyplývají ze zvláštních předpisů.

  Seznam budov spravovaných SMM Chropyně:

• Nám. Svobody 40
• Nám. Svobody 55
• Komenského 39
• Komenského 348
  
  V případě jakýchkoliv dotazů ohledně nájmu nebytových prostor kontaktujte ekonomku SMM, Ing. Martu Navrátilovou, tel: 573 355 323.

Formuláře k pronájmům nebytových prostor najdete zde